江蘇省政府日前通過《關(guān)于進一步加強住房保障體系建設(shè)的實施意見》。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責人表示,根據(jù)《意見》的精神,江蘇鼓勵各市推行經(jīng)濟適用住房保障貨幣化,對符合保障條件的對象發(fā)放一次性購房補貼,支持其在普通商品房市場自主選購住房。
省住建廳副廳長彭向峰介紹,有的保障房小區(qū)位置偏遠,有的市民符合經(jīng)適房申購資格,但是感到各方面配套跟不上,因而遲遲不愿申購,這樣的例子目前并不少見。《意見》提出,鼓勵推行經(jīng)濟適用住房保障貨幣化,對符合保障條件的住房困難家庭發(fā)放一次性購房補貼,支持其在普通商品房市場自主選購住房。
彭向峰表示,目前常州、蘇州都在建設(shè)經(jīng)適房的同時,增加了發(fā)放貨幣補貼的做法,保障對象可以自由選擇。經(jīng)適房數(shù)量有限,面積也較小,有的小區(qū)位置遠,貨幣化保障的優(yōu)勢是選擇的面更寬。符合申購條件的居民拿了補貼,就可以就近自主購買商品房,面積也可以適度寬裕一些。特別是在房價下行之時,經(jīng)適房和市場商品房的差價在縮小,選擇貨幣化補貼購買商品房比較劃算。不過《意見》也規(guī)定,用貨幣化補貼所購住房將進行經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記,納入住房保障信息系統(tǒng)管理,今后上市將受到限制。(記者鄧華寧)