近日，本網(wǎng)《人民熱線》欄目收到一封福建省莆田市市民翁某的來信，他在信中反映，在未得到妥善安置和簽訂補償協(xié)議的情況下，福建莆田市政府相關部門以及建德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違規(guī)強行拆除其兩處住房，破壞其財物。此外，信中還反映了該房地產(chǎn)公司存在擅自擴大用地范圍、偽造舊房拆遷面積，騙取國家土地出讓金等問題。
記者從來信中了解到，2010年1月30日，在沒有任何部門與翁某進行事先說明，且沒有履行相應法律程序的情況下，莆田護城河三期舊城改造拆遷承包人林某帶領多名社會人員，將翁某位于荔城區(qū)鎮(zhèn)海東梅街二處房屋的所有門窗拆除，并將其中一處房屋的屋頂掀翻，導致家中物品丟失。事情發(fā)生后，承包人以“拆錯對象”為由，予以推脫。隨后翁某向派出所報案尋求幫助，派出所不僅不予立案，反而和有關部門一同偏袒林某，導致事件未能得到解決。
據(jù)翁某介紹，莆田市護城河三期開發(fā)項目位于莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道鎮(zhèn)海居委會(2002年莆田市行政調整前歸莆田市城廂區(qū)管轄)，項目原建設單位為國有企業(yè)莆田市城廂區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司。2001年9月30日，莆田市人民政府作出莆政[2011]土93號《批復》，同意收回該項目國有土地9.2666公頃，并劃撥給城廂區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司作為改造項目用地(即護城河三期項目)，項目需拆遷舊房面積7萬平方米，拆遷戶數(shù)410戶，新建住宅樓11萬平方米，容積率約為1.2。當時城廂區(qū)房地產(chǎn)公司雖辦理了拆遷手續(xù)，但因廣大拆遷戶不同意拆遷，且城廂區(qū)房地產(chǎn)公司沒有資金，項目就沒有動遷。時隔六年之后，護城河三期項目的開發(fā)商就變成私人開發(fā)商莆田市建德房地產(chǎn)開發(fā)公司。
荔城區(qū)政府帶人對翁某的房屋進行強制拆除。
今年8月9日，荔城區(qū)政府在未與翁某談妥補償?shù)那闆r下，帶領部分人員，強行將其房屋推為平地。翁某家中所有財物全被毀壞，至今未得到任何賠償。
對此，翁某認為：按照《國有土地房屋征收與補償條例》規(guī)定，荔城區(qū)政府無權強制拆遷，其行為已構成濫用職權。此外，翁某的房屋被列入拆遷范圍，翁某理應屬于被征收人。作為被征收人，翁某享有安置補償?shù)认鄳獧嗬５蟪菂^(qū)政府和房地產(chǎn)開放商的所作所為觸犯了法律規(guī)定，實屬違法。
翁某還在來信中列舉了建德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擅自擴大用地范圍等違法行為、偽造舊房拆遷面積，騙取國家土地出讓金等違法行為。
記者在信中看到，建德公司除了開發(fā)2001年城廂區(qū)房地產(chǎn)公司的138畝地，還將項目紅線外原東梅1隊的集體耕地(10.5畝)、鎮(zhèn)陽路店面(15畝)土地劃入自己的紅線范圍，至今沒有辦理耕地征用及用地等審批手續(xù)，且不給農民合理的補償。
另外，按城廂區(qū)房地產(chǎn)公司2001年的用地申請報告，該護城河三期項目拆遷面積僅為7萬平方米。但因該項目擬轉讓給建德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為幫其少補出讓金、增加拆遷補償費用，荔城區(qū)人民政府竟越權出具《關于護城河三期舊城改造項目拆遷面積的函》(荔政函[2007]106號)，證明：該項目拆遷范圍內拆遷總戶數(shù)940戶、拆遷面積21.6萬平方米。智信評估公司根據(jù)該拆遷面積出具評估報告，評估的拆遷補償費用為43178.4萬元。莆田市財政局對該評估報告進行復核，認定該項目拆遷補償費用39888.1萬元。(注：將拆遷面積從7萬平方米虛報為21.5萬平方米，虛增拆遷補償費用至少在2.5億以上，造成開發(fā)商少交土地出讓金至少2.5億)。
針對翁某在來信中反映的問題，本網(wǎng)記者撥打了荔城區(qū)區(qū)委書記以及區(qū)長電話，但幾經(jīng)周折也未能取得聯(lián)系。本網(wǎng)將繼續(xù)關注事件發(fā)展。(記者 王欲然)
