本報(bào)訊 昨天記者獲悉，海淀法院審結(jié)一起掛名買房反悔“吞”房案。原告王某稱出錢以好友李某名義購房后，李某反悔拒絕過戶。由于李某拒絕對原告提供的房屋權(quán)屬證明做筆跡鑒定，法院判決房屋歸王某所有。
原告王某說，她與李某為好友，2007年6月11日，她實(shí)際出資以李某的名義購買了位于海淀區(qū)某小區(qū)的一套房屋。雙方口頭約定李某只是掛名，房屋的實(shí)際所有權(quán)歸她王某所有，待產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，她可以隨時(shí)要求辦理過戶手續(xù)。王某稱，2008年6月，她繳納了房屋的專項(xiàng)維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，辦理了入住手續(xù)。同年10月，她花費(fèi)數(shù)十萬元對房屋進(jìn)行裝修，并居住至今。去年3月22日，李某還出具了一份“關(guān)于房屋權(quán)屬的證明”，再次重申只是掛名，明確在房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后一個(gè)月內(nèi)辦理過戶手續(xù)。
但是房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，李某卻一直拖延不愿辦理房屋過戶手續(xù)。王某起訴到法院，要求確認(rèn)訴爭房屋歸她所有，由李某協(xié)助她辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
庭審中李某否認(rèn)她僅是掛名，稱房屋是她實(shí)際購買，而且還有貸款，現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)在她的名下，不存在過戶的問題，不同意王某的訴訟請求。對此，王某提交了李某書寫的一份“關(guān)于房屋權(quán)屬的證明”。李某不認(rèn)可其中內(nèi)容和自己的簽名。經(jīng)過法官釋明后，李某仍拒絕對證明中的簽字進(jìn)行筆跡鑒定。
法院審理后認(rèn)為，李某雖然不認(rèn)可王某提交證明的真實(shí)性，但卻未提出鑒定申請，對此應(yīng)承擔(dān)無法舉證的責(zé)任。在李某未能提供充分相反證據(jù)的情況下，法院對王某提交的證明予以采信，判決訴爭房屋歸王某所有，李某協(xié)助其辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。宣判后，雙方均未明確表示是否上訴。
